На рынке недвижимости Дубая Управление по регулированию недвижимости (RERA) требует от застройщиков открытия эскроу-счетов для защиты средств инвесторов и обеспечения прозрачности в сделках с недвижимостью. Эти эскроу-счета должны управляться финансовыми учреждениями, одобренными RERA.
Финансовые учреждения RERA для эскроу-счетов
По последней доступной информации, RERA утвердила следующие финансовые учреждения для контроля эскроу-счетов недвижимости:
Исламский банк Абу-Даби (ADIB)
Объединённый банк (UBL)
Коммерческий банк Дубая (CBD)
Коммерческий банк Абу-Даби (ADCB)
Арабский банк для инвестиций и внешней торговли (Al Masraf)
Исламский банк Дубая (DIB)
Emirates NBD
Первый банк Абу-Даби (FAB)
Банк Mashreq
Цифровой банк Zand
Эти учреждения заключили соглашения с RERA для управления эскроу-счетами для проектов развития недвижимости, обеспечивая правильное использование средств в соответствии с регуляторными стандартами.
Недавние события
В январе 2024 года RERA расширила список одобренных банков, подписав меморандум о взаимопонимании с Цифровым банком Zand, назначив его доверительным управляющим эскроу-счетов для развития недвижимости.
Важность использования банков, одобренных RERA
Использование финансовых учреждений, одобренных RERA, для эскроу-счетов имеет решающее значение для:
Защита инвесторов: Обеспечение безопасного хранения средств покупателей и их использования исключительно для запланированного проекта недвижимости.
Соблюдение регуляторных норм: Соблюдение законов и регуляций Дубая в области недвижимости, которые требуют использования одобренных агентов эскроу.
Прозрачность и доверие: Создание уверенности среди инвесторов и заинтересованных сторон через надлежащее управление и распределение средств.
Для получения самой актуальной и детальной информации рекомендуется обращаться напрямую в Департамент земельного транспорта Дубая (DLD) или RERA, так как список одобренных учреждений может изменяться со временем.
Занимаясь с финансовыми учреждениями, одобренными RERA, застройщики и инвесторы могут обеспечить соблюдение правовых требований и способствовать созданию прозрачной и безопасной среды для недвижимости в Дубае.
