В секторе недвижимости Дубая Закон № (8) 2007 года об эскроу-счетах для развития недвижимости обязывает застройщиков, продающих объекты на этапе строительства, создавать эскроу-счета. Это требование распространяется на:
Главные застройщики: организации, контролирующие крупномасштабные проекты, отвечающие за общий проект и любых субподрядчиков, участвующих в проекте.
Субподрядчики: организации, занимающиеся конкретными частями более крупного проекта, работающие под эгидой главного застройщика.
Обе категории должны соблюдать правила ведения эскроу-счетов, чтобы обеспечить прозрачность и защитить средства инвесторов. Управление по регулированию недвижимости (RERA) контролирует выполнение этих правил, гарантируя, что все застройщики придерживаются закона.
Обязывая создавать эскроу-счета, Дубай стремится укрепить доверие к своему рынку недвижимости, обеспечивая правильное использование средств и завершение проектов в соответствии с обещаниями.
