Чтобы продлить разрешение на краткосрочную аренду в Дубае, вам необходимо следовать структурированному процессу в Департаменте туризма и коммерческого маркетинга (DTCM). Разрешение действительно в течение одного года, и процесс продления гарантирует, что ваша собственность остается в соответствии с правовыми нормами Дубая по краткосрочной аренде. Вот пошаговый процесс:
Войдите в портал DTCM
Чтобы начать процесс продления, войдите в свою учетную запись на портале DTCM Holiday Homes. Если вы используете услуги по управлению недвижимостью, они могут позаботиться о продлении за вас.
Предоставьте обновленные документы
Вы должны убедиться, что все необходимые документы актуальны. Это включает:
Ваш документ на собственность или договор купли-продажи.
Паспорт или Emirates ID владельца недвижимости.
Действующий NOC (Сертификат о неразрешении) от застройщика, если применимо.
Недавний счет DEWA (Дубайская электроэнергия и водоснабжение)
Оплатите сборы за продление
Сборы за продление варьируются в зависимости от размера недвижимости. Например:
Студии и однокомнатные квартиры: 370 дирхамов ОАЭ.
Двухкомнатные квартиры: 670 дирхамов ОАЭ.
Трехкомнатные квартиры: 970 дирхамов ОАЭ.
Четырехкомнатные квартиры или более: 1,270 дирхамов ОАЭ
В сборы также может входить дополнительная плата в размере 10 дирхамов ОАЭ за сборы на знания и инновации.
Пройдите инспекции (если требуется)
В процессе продления ваша собственность может подвергаться инспекции по санитарным, безопасности и качеству от DTCM, чтобы гарантировать, что она продолжает соответствовать нормативным стандартам для краткосрочной аренды.
Подтвердите соответствие сбору по Дирхамам туризма
Вы обязаны собирать сбор за Дирхамы туризма с гостей (10-20 дирхамов ОАЭ за номер за ночь в зависимости от классификации недвижимости) и ежемесячно перечислять его DTCM. Важно соблюдать это требование при продлении вашего разрешения.
Получите подтверждение
После завершения всех шагов DTCM обработает ваше продление, и после одобрения вы получите обновленное разрешение на продолжение работы вашей краткосрочной аренды.
Соблюдение процесса продления гарантирует вам избегание штрафов и возможность продолжать получать выгоду от процветающего рынка краткосрочной аренды в Дубае.
