Дубай продолжает быть привлекательным местом для экспатов и инвесторов в 2024 году, предлагая уникальное сочетание жизни без налогов, современной инфраструктуры и непревзойденного образа жизни. Если вы планируете переезд в этот глобальный город, вот обзор ключевых факторов, которые могут помочь вам решить, стоит ли переезд в Дубай.
1. Процветающая экономика и возможности трудоустройства
Дубай стал крупным деловым центром, привлекая международные корпорации и развивая процветающую экосистему стартапов. Ключевые отрасли, такие как финансы, технологии, недвижимость, туризм и здравоохранение, предлагают многочисленные возможности трудоустройства для специалистов со всего мира. С политикой нулевого подоходного налога Дубай является привлекательным выбором для людей, стремящихся максимизировать свои доходы.
Для предпринимателей бизнес-дружественная политика Дубая, свободные зоны и упрощенные процессы получения виз делают его привлекательным направлением для создания бизнеса.
2. Растущий рынок недвижимости
Рынок недвижимости Дубая ожидается вырост в 2024 году под воздействием как местного, так и международного спроса. Цены на недвижимость выросли на 15,9% в 2023 году, и эта тенденция, как ожидается, продолжится в 2024 году, когда город остается горячей точкой для инвестиций. Независимо от того, покупаете ли вы для жизни или инвестиций, Дубай предлагает конкурентные варианты, особенно в объектах на начальной стадии строительства с гибкими схемами оплаты.
Более того, для инвесторов, ищущих высокую доходность, аренда короткосрочного жилья востребована, особенно в таких престижных районах, как Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Пальм Джумейра. Доходность аренды может составлять от 6 до 8% в хорошо расположенных объектах, что делает Дубай выгодным выбором для инвестиции в недвижимость.
3. Высокое качество жизни
Дубай известен своей современной инфраструктурой, от роскошных торговых центров и изысканных ресторанов до чистых пляжей и отличных медицинских учреждений. Это город, который сочетает современность с богатыми культурными впечатлениями. Семьям также будет интересно в Дубае благодаря наличию международных школ и разнообразным активным мероприятиям для всей семьи, таким как парки, центры развлечений и многое другое.
Кроме того, Дубай предлагает безопасную и защищенную среду, постоянно занимает одно из первых мест среди самых безопасных городов в мире с низким уровнем преступности и сильным акцентом на благосостояние сообщества.
4. Преимущества визы и резидентства
Визовые опционы в Дубае стали более гибкими в последние годы. Золотая виза является выдающимся вариантом, предлагающим резидентство на срок до 10 лет для инвесторов, профессионалов и лиц с специальными талантами. Инвесторы в недвижимость могут квалифицироваться на эту визу, если они покупают недвижимость стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ или больше. Виза для пенсионеров – это еще один вариант для пенсионеров с достаточными средствами или инвестициями в недвижимость, что делает долгосрочную жизнь в Дубае доступной для многих.
5. Безналоговый доход
Одним из самых значительных финансовых преимуществ жизни в Дубае является отсутствие налога на личные доходы. Для высокооплачиваемых специалистов или владельцев бизнеса это приводит к значительной экономии, позволяя лучше инвестировать в образ жизни или будущие проекты.
6. Культурное многообразие и космополитическая атмосфера
В Дубае проживают более 200 национальностей, что создает невероятно разнообразную и космополитическую среду. Экспаты легко вписываются в это гостеприимное сообщество, участвуя в различных культурных событиях, фестивалях и возможностях для сетевого общения, которые подходят для всех слоев.
7. Город, готовый к будущему, с инициативами в области технологий и устойчивого развития
Дубай активно инвестирует в развитие как города будущего, с инициативами, сосредоточенными на умных технологиях и устойчивом развитии. Предстоящий Городской мастер-план Дубая 2040 предполагает устойчивый рост, больше зеленых пространств и внимание к улучшению качества жизни. Будь то Дубайский метрополитен, инфраструктура для электрических автомобилей или умные государственные услуги, город находится на переднем крае инноваций.
