Нужен ли мне разрешение на краткосрочную аренду моей собственности в Дубае?

Да, вам необходимо разрешение для краткосрочной аренды вашей недвижимости в Дубае. Это разрешение выдается Департаментом экономики и туризма (DET), ранее известным как Департамент туризма и маркетинга торговли (DTCM), и является обязательным для законной деятельности в области краткосрочной аренды недвижимости. Вот что вам нужно знать:

Шаги для получения разрешения на краткосрочную аренду:

1. Регистрация: Для начала необходимо зарегистрироваться как частный владелец на портале Holiday Homes департамента DET. Этот шаг включает в себя предоставление необходимых документов, таких как копия вашего удостоверения личности эмирата (Emirates ID) или паспорта и свидетельства о праве собственности на недвижимость.
   
   

2. Заявка на разрешение: Стоимость разрешения зависит от размера недвижимости. Например:
   
   

   • Студия/1 спальня: 370 AED в год

   • 2 спальни: 670 AED в год

   • 3 спальни: 970 AED в год

   • 4 спальни и более: 1270 AED в год. Вы можете подать заявку на 8 единиц недвижимости на ваше имя, прежде чем потребуется торговая лицензия​

   
   

Требования для соблюдения:

• Страхование: Вам необходимо иметь полное страхование, покрывающее травмы гостей, повреждение имущества и ответственность​

• Стандарты недвижимости: Недвижимость должна соответствовать определенным стандартам качества, безопасности и удобства, установленным департаментом DET. Это включает в себя меры пожарной безопасности, безопасный доступ и регулярное обслуживание​

• Плата за туристический дирхам: Также вам необходимо собирать и отправлять плату за туристический дирхам от гостей. Эта плата составляет 10-15 AED за номер, за ночь, в зависимости от классификации недвижимости (стандартная или делюкс)

  
  

Текущие обязанности:

После того как ваша недвижимость будет зарегистрирована и начнет функционировать, вы должны обеспечить соблюдение текущих правил, таких как регистрация гостей в системе DET, поддержание стандартов безопасности и уплата любых применимых налогов или сборов​ Соблюдая эти правила, вы можете законно и успешно вести краткосрочную аренду в Дубае, извлекая выгоду из процветающего туристического сектора города.