Цены на аренду в Дубае, как ожидается, продолжат расти до 2025 года. На это восходящее направление влияют несколько факторов, включая высокий спрос как со стороны международных инвесторов, так и растущее число экспатриантов. Растущая привлекательность города как роскошного направления, поддерживаемая расширением инфраструктуры и государственной политикой, такой как Золотая виза, поддерживает высокий спрос на аренду.
В 2024 году цены на аренду резко увеличились примерно на 20%, и этот импульс, как ожидается, продолжится в 2025 году. Аналитики предсказывают, что цены на аренду увеличатся на 5-7% ежегодно из-за сочетания факторов, таких как ограниченное предложение, рост населения и высокий интерес со стороны инвесторов. Увеличение поставок новых объектов, особенно в 2025 и 2026 годах, может привести к некоторому балансу на рынке, но в целом цены на аренду, скорее всего, останутся высокими из-за постоянного спроса, превышающего предложение.
Тем не менее, районы с большим количеством новых застроек могут наблюдать некоторую стабилизацию цен по мере того, как грядут новые объекты, что может дать небольшое облегчение арендаторам в определенных сегментах рынка.
Для потенциальных арендаторов понимание тенденций предложения и сосредоточение на развивающихся районах могут помочь в поиске более конкурентоспособных арендных ставок.
