Если плата за услуги не оплачивается в Дубае, могут возникнуть несколько правовых последствий. Эти сборы, которые покрывают содержание и уход за общими зонами, обязательны для всех владельцев недвижимости. Неуплата может привести к следующим действиям:
Юридическое уведомление и штрафы: После 30-дневного льготного периода владельцы могут получить юридическое уведомление с требованием оплаты. Управляющее лицо, одобренное Департаментом земель Дубая (DLD) и Управлением по регулированию недвижимости (RERA), может предпринять юридические действия для взыскания неуплаченных сборов.
Ограничение на продажу или аренду: Владельцы, имеющие непогашенные сборы за услуги, не смогут продать или сдать в аренду свою недвижимость, пока все долги не будут погашены. Это может серьезно ограничить любую финансовую гибкость, которая может потребоваться владельцу.
Аукцион недвижимости: Если долги остаются неоплаченными после юридического процесса, недвижимость может быть продана на публичном аукционе для взыскания непогашенных сумм.
Чтобы избежать этих серьезных последствий, важно, чтобы владельцы недвижимости были в курсе своих платежей за услуги.
