Чтобы проверить, что застройщик поместил ваши средства на эскроу-счет в Дубае, выполните следующие шаги:
Получите номер эскроу-счета:
Застройщик обязан предоставить номер эскроу-счета для вашего проекта. Этот номер обычно включается в договор купли-продажи (SPA) или другую официальную документацию.Свяжитесь с банком-эскроу:
Определите банк, управляющий эскроу-счетом. Свяжитесь с банком напрямую, чтобы подтвердить, что ваши средства были внесены. Возможно, вам потребуется предоставить копии соглашения или платежные квитанции для проверки.Проверьте с Департаментом земли Дубая (DLD):
DLD контролирует эскроу-счета в Дубае. Вы можете связаться с ними через их официальный веб-сайт, мобильное приложение или лично, чтобы подтвердить, что застройщик соблюдает нормы эскроу и что ваши средства находятся в безопасности.Используйте систему Oqood:
Oqood - это официальная платформа, связанная с DLD для сделок с недвижимостью. Убедитесь, что ваша сделка зарегистрирована в системе, так как это указывает на то, что ваш платеж учтен в соответствии с правилами эскроу.Запросите подтверждение у застройщика:
Попросите застройщика предоставить доказательства внесения депозита на эскроу. Это может быть в виде письма или квитанции из банка эскроу, подтверждающей транзакцию.Консультируйтесь с юридическим экспертом:
Для дополнительной уверенности наймите юриста по недвижимости в Дубае, чтобы он проверил вашу документацию и подтвердил, что средства были правильно обработаны.
Система эскроу-счетов в Дубае строго регулируется для защиты инвесторов, поэтому застройщики обязаны соблюдать закон. Всегда работайте с надежным застройщиком, зарегистрированным в DLD, чтобы обеспечить прозрачность и безопасность.
