Краткосрочная аренда в Дубае предлагает высокую доходность по сравнению с другими мировыми городами, благодаря процветающей туристической и деловой среде города. Доходность от аренды в Дубае обычно составляет от 5% до 10%, в зависимости от местоположения и типа недвижимости, что делает его одним из лучших рынков в мире для инвестиций в краткосрочную аренду.
Например, в престижных районах, таких как Даунтаун Дубай и Дубай Марина, доходность составляет от 6,31% до 6,79%, особенно для студий и однокомнатных квартир. В то же время более доступные, но пользующиеся высоким спросом районы, такие как Джумейра Виллидж Серкл (JVC) и Дубай Силикон Оазис (DSO), могут предложить доходность до 7% до 9%, что делает эти регионы привлекательными для инвесторов, стремящихся к лучшим доходам от меньших инвестиций. Сравнительно, доходность от аренды в мировых городах, таких как Лондон и Нью-Йорк, часто составляет от 2% до 5%, что делает рынок краткосрочной аренды в Дубае особенно выгодным.
Кроме того, благоприятная регуляторная среда в Дубае, без налогов на имущество и минимальных транзакционных затрат, дополнительно увеличивает прибыльность краткосрочной аренды, предлагая налогово-эффективную инвестиционную платформу по сравнению с другими городами в мире. В сочетании с активным туристическим сектором и круглогодичным спросом, краткосрочная аренда в Дубае предлагает отличные доходы для инвесторов, стремящихся максимизировать доход от аренды.
