Да, краткосрочная аренда разрешена в Дубае, но не все виды недвижимости имеют право на это. Чтобы законно управлять краткосрочной арендой, вы должны соблюдать определенные правила, установленные Департаментом туризма и коммерческого маркетинга (DTCM).
Ключевые моменты:
Допустимые типы недвижимости:
Апартаменты: Полностью меблированные апартаменты в районах свободной собственности разрешены для краткосрочной аренды.
Виллы: Вы можете сдавать виллы, но они должны находиться в закрытом поселке с не менее чем четырьмя виллами. Некоторые коммерческие виллы, расположенные на автомагистралях, также могут подойти, если они соответствуют определенным требованиям.
Исключения: Апартаменты-отели и некоторые здания апартаментов-отелей не могут действовать как краткосрочная аренда. Важно проверить с застройщиком, так как некоторые объекты могут иметь ограничения на основе правил здания
Требование лицензии: Прежде чем выставить любой объект на краткосрочную аренду, вы должны получить Разрешение на отпускной дом от DTCM. Это разрешение гарантирует, что ваша собственность соответствует необходимым стандартам безопасности, качества и удобства
Ограничения: Вы можете зарегистрировать до восьми объектов для краткосрочной аренды на ваше имя. Если вы хотите управлять большим количеством объектов, вам потребуется торговая лицензия как профессиональному оператору.
Краткосрочная аренда предлагает большую гибкость и высокий ROI, особенно в популярных туристических местах, таких как Дубай Марина, Даунтаун Дубай и Пальма Джумейра. Тем не менее, крайне важно соблюдать правила Дубая, чтобы избежать штрафов и обеспечить бесперебойную работу.
