Недвижимость Дубая в последние годы претерпела значительный рост, и текущие прогнозы указывают на то, что этот положительный тренд продолжится вплоть до 2025 года.
Прогнозируемый рост цен:
Общий рынок: Консалтинговая компания Knight Frank ожидает 8% рост цен на жилищную недвижимость в 2025 году, после 19,9% увеличения в 2024 году.
Сегмент роскоши: Ожидается, что рынок роскошной недвижимости вырастет на 5% в 2025 году.
Факторы, способствующие росту цен:
Ограниченность предложения: Несмотря на планы завершения строительства почти 9,000 вилл к концу 2024 года и добавление 19,700 в 2025 году, спрос продолжает превышать предложение, особенно в сегменте роскошной недвижимости.
Рост населения: Прогнозы предполагают, что население Дубая достигнет 5,8 миллиона к 2040 году, что требует примерно 54,440 новых домов ежегодно для удовлетворения потребностей в жилье.
Экономическая стабильность и инвестиции: Государственные реформы, крепкая экономика и высокодоходные возможности укрепили позицию Дубая как ведущего центра недвижимости, привлекая как местных, так и международных инвесторов.
Заключение:
Учитывая эти факторы, маловероятно, что цены на недвижимость в Дубае снизятся в 2025 году. Напротив, рынок готов к постоянному росту, что делает его привлекательным для инвесторов и владельцев домов.
