Рынок аренды в Дубае значительно вырос, краткосрочные арендные ставки увеличились на 18%, а долгосрочные аренды – на 13% в 2024 году. Ожидается, что эта тенденция продлится и в 2025 году.
Прогнозируемые повышения арендной цены на 2025 год:
Краткосрочная аренда: Прогнозы указывают на дополнительный рост ставок на 18%.
Долгосрочные аренды: Ожидается дальнейшее увеличение на 13%.
Факторы, способствующие продолжающемуся росту:
Устойчивый спрос: Привлекательность Дубая как глобального бизнес-центра и места для жизни продолжает привлекать экспатриантов и туристов, поддерживая высокий спрос на арендные объекты.
Рост населения: Прогнозы оценивают, что население Дубая достигнет 5,8 миллиона к 2040 году, что потребует примерно 54 440 новых домов ежегодно для удовлетворения жилищного спроса.
Экономическая стабильность: Государственные реформы и крепкая экономика укрепили позиции Дубая как ведущего центра недвижимости, привлекая как местных, так и международных инвесторов.
Заключение:
Учитывая эти факторы, маловероятно, что арендные цены в Дубае упадут в 2025 году. Вместо этого рынок готов к дальнейшему росту, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для арендаторов.
